Aldegreverwall

Soest · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Aldegreverwall

Aldegreverwall (Soest, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Soest, Schonekindtor liegt nur 18 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

75
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 82/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 91/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 18 m bis Soest, Schonekindtor (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 34 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Soest, Schonekindtor
Entfernung 18 m
Typ Bus
Linien (1 km) 34
C3 C4 531 630 MusikExpress R51 552 644 S11 C2 532 C5 647 528 R49 R81 569 633 648 T37

Nahversorgung

Mit insgesamt 17 Nahversorgern (3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (787 m)

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,7 %
Fernwärme 13,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 988
Ausländeranteil 14,2 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Patrokli-Grundschule Grundschule 284 m
Christian-Rohlfs-Realschule Realschule 655 m
Petri-Grundschule Grundschule 664 m
von-Vincke-Schule Bildungszentrum für Blinde und Sehbehinderte school 874 m
Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Aldegreverwall in Soest eine gute Wohnlage?

Ja, der Aldegreverwall hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Aldegreverwall?

Der Bodenrichtwert am Aldegreverwall beträgt 600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Aldegreverwall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soest, Schonekindtor (Bus) ist 18 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Aldegreverwall?

Im Umkreis von 1 km um den Aldegreverwall befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Aldegreverwall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Aldegreverwall liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.