Am Langen Graben

Soest · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Langen Graben

Am Langen Graben (Soest, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 196 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Soest, Am Heuweg (Bus). Die Umgebung bietet 215 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 62/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 87/100
Bezahlbarkeit 64/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 220 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Soest, Am Heuweg (Bus) liegt in 196 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Soest, Am Heuweg
Entfernung 196 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
C4 C5 634 531 633 647 552 528 R49 532 569 R81 T35 648

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus LWL Tagesklinik+ Institutsambulanz (540 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 43 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 43
Grünfläche (500 m) 215.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,1 %
Fernwärme 13,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2017

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 420
Ausländeranteil 9,9 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
LWL Bildungszentrum school 497 m
Georg-Grundschule Grundschule 636 m
Conrad-von-Soest-Gymnasium und Georg-Grundschule Grundschule 645 m
Börde-Berufskolleg Berufsschule 649 m
Conrad-von-Soest-Gymnasium Gymnasium 652 m
von-Vincke-Schule Bildungszentrum für Blinde und Sehbehinderte school 660 m
Petri-Grundschule Grundschule 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Langen Graben in Soest eine gute Wohnlage?

Der Am Langen Graben hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Langen Graben?

Der Bodenrichtwert am Am Langen Graben beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Langen Graben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soest, Am Heuweg (Bus) ist 196 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Langen Graben?

Im Umkreis von 1 km um den Am Langen Graben befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Langen Graben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Langen Graben liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.