Am Rüenstert

Soest · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Rüenstert

Der Am Rüenstert in Soest (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Soest, Sportplatz Am Ardey (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 168 m. Die Umgebung bietet 275 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 64/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bildung 85/100
Bezahlbarkeit 74/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 150 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Soest, Sportplatz Am Ardey (Bus) ist nur 168 m entfernt — sehr gute Anbindung. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Soest, Sportplatz Am Ardey
Entfernung 168 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
C4 C5 634 531 633 T37 647 552 528 R49 532 569 R81 630 T35

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - West (471 m)

Umgebung

Mit 55 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 58 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 55
Grünfläche (500 m) 275.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,0 %
Fernwärme 33,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2001

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.028
Ausländeranteil 8,5 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Georg-Grundschule Grundschule 389 m
Conrad-von-Soest-Gymnasium und Georg-Grundschule Grundschule 440 m
Conrad-von-Soest-Gymnasium Gymnasium 454 m
Börde-Berufskolleg Berufsschule 641 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rüenstert in Soest eine gute Wohnlage?

Der Am Rüenstert hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rüenstert?

Der Bodenrichtwert am Am Rüenstert beträgt 150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Rüenstert?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soest, Sportplatz Am Ardey (Bus) ist 168 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rüenstert?

Im Umkreis von 1 km um den Am Rüenstert befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Rüenstert?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Rüenstert liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.