Dasselwall

Soest · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dasselwall

In Soest zählt der Dasselwall zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 74 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Soest, Stadthalle (Bus). Die Umgebung bietet 180 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

63
Urban Score
Gut
48
Walkability
Transport 75/100
Walkability 48/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 410 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Soest, Stadthalle (Bus) ist nur 74 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Soest, Stadthalle
Entfernung 74 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
C2 C4 634 635 R49 R51 C1 S11 C3 531 630 633 MusikExpress 552 644 530 569 R81 C5 647

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 36 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,5 %
Fernwärme 15,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.203
Ausländeranteil 15,7 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Clarenbach-Schule Soest (Teilstandort) Grundschule 288 m
Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 342 m
Freie Waldorfschule Soest school 569 m
Sekundarschule Soest Sekundarschule 635 m
Archigymnasium Soest Gymnasium 704 m
Sekundarschule Soest Sekundarschule 720 m
Hannah-Arendt-Gesamtschule Gesamtschule 805 m
Bruno-Grundschule Grundschule 843 m
Patrokli-Grundschule Grundschule 875 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dasselwall in Soest eine gute Wohnlage?

Der Dasselwall hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 48/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dasselwall?

Der Bodenrichtwert am Dasselwall beträgt 410 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dasselwall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soest, Stadthalle (Bus) ist 74 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dasselwall?

Im Umkreis von 1 km um den Dasselwall befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dasselwall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dasselwall liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.