Gräfte

Soest · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gräfte

Der Gräfte in Soest (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Soest, Ulrichertor (Bus) liegt nur 168 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 10 Restaurants und 32 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 83/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 410 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 6,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Soest, Ulrichertor (Bus) ist nur 168 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle Soest, Ulrichertor

Entfernung 168 m

Typ Bus

Linien (1 km) 30

C2 C4 634 635 R49 R51 C1 S11 C3 531 630 MusikExpress 552 644 530 569 R81 C7 532 T35

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (930 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,7 %

Fernwärme 25,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.268

Ausländeranteil 12,2 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Clarenbach-Schule Soest (Teilstandort) Grundschule 183 m

Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 205 m

Archigymnasium Soest Gymnasium 464 m

Sekundarschule Soest Sekundarschule 468 m

Sekundarschule Soest Sekundarschule 592 m

Bruno-Grundschule Grundschule 683 m

Freie Waldorfschule Soest school 787 m

Patrokli-Grundschule Grundschule 873 m

Clarenbach-Schule Soest Grundschule 889 m

Hannah-Arendt-Gesamtschule Gesamtschule 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gräfte in Soest eine gute Wohnlage?

Ja, der Gräfte hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gräfte?

Der Bodenrichtwert am Gräfte beträgt 410 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gräfte?

Die nächste Haltestelle Soest, Ulrichertor ist 168 m entfernt. 30 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gräfte?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 8 Kitas.

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Rankings in Soest

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30