Grandweg-Ulricher-Wallstraße

Soest · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grandweg-Ulricher-Wallstraße

Grandweg-Ulricher-Wallstraße (Soest, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 142 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Soest, Windmühlenweg (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 10 Restaurants und 25 Parks.

70
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 67/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 89/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Soest, Windmühlenweg (Bus) ist nur 142 m entfernt — sehr gute Anbindung. 30 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Soest, Windmühlenweg
Entfernung 142 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
R51 C1 C2 S11 R49 C3 C4 531 630 MusikExpress 552 644 530 569 R81 634 635 C7 532 T35

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (859 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (64 dB Lden).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,5 %
Fernwärme 23,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.162
Ausländeranteil 18,1 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 192 m
Clarenbach-Schule Soest (Teilstandort) Grundschule 238 m
Archigymnasium Soest Gymnasium 378 m
Sekundarschule Soest Sekundarschule 445 m
Sekundarschule Soest Sekundarschule 585 m
Bruno-Grundschule Grundschule 655 m
Clarenbach-Schule Soest Grundschule 847 m
Patrokli-Grundschule Grundschule 869 m
Freie Waldorfschule Soest school 886 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grandweg-Ulricher-Wallstraße in Soest eine gute Wohnlage?

Ja, der Grandweg-Ulricher-Wallstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grandweg-Ulricher-Wallstraße?

Der Bodenrichtwert am Grandweg-Ulricher-Wallstraße beträgt 60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Grandweg-Ulricher-Wallstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soest, Windmühlenweg (Bus) ist 142 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grandweg-Ulricher-Wallstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Grandweg-Ulricher-Wallstraße befinden sich 9 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Grandweg-Ulricher-Wallstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Grandweg-Ulricher-Wallstraße liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.