Gunterweg

Soest · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gunterweg

In Soest zählt der Gunterweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Soest, Klinikum West (Bus) ist 340 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 8 Parks.

61
Urban Score
Gut
63
Walkability
Transport 51/100
Walkability 63/100
Grünflächen 84/100
Ruhe 58/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 90/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 50 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 50 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Soest, Klinikum West (Bus) liegt 340 m entfernt. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Soest, Klinikum West
Entfernung 340 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
C4 C5 634 531 633 T37 647 552 528 R49 532 569 R81 630 C3 T35

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - West (286 m)

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Nächster Park Thidrekweg (155 m)
Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,9 %
Fernwärme 14,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 383
Ausländeranteil 8,2 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Georg-Grundschule Grundschule 831 m
Conrad-von-Soest-Gymnasium und Georg-Grundschule Grundschule 855 m
Conrad-von-Soest-Gymnasium Gymnasium 857 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gunterweg in Soest eine gute Wohnlage?

Der Gunterweg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 63/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gunterweg?

Der Bodenrichtwert am Gunterweg beträgt 50 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gunterweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soest, Klinikum West (Bus) ist 340 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gunterweg?

Im Umkreis von 1 km um den Gunterweg befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gunterweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gunterweg liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.