Immermannwall

Soest · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Immermannwall

Der Immermannwall in Soest (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Soest, Archigymnasium (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 71 m. Die Umgebung bietet 115 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

62
Urban Score
Gut
43
Walkability
Transport 75/100
Walkability 43/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 97/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 450 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Soest, Archigymnasium (Bus) liegt in 71 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 30 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Soest, Archigymnasium
Entfernung 71 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
MusikExpress R51 552 644 S11 530 C2 R49 C1 569 R81 634 635 C7 532 T35 T37 T39 R36 531

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 5 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (732 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 23 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,5 µg/m³). 66 dB Lden weisen auf hörbaren Verkehrslärm hin.

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 66 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,2 %
Fernwärme 40,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 712
Ausländeranteil 19,0 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Archigymnasium Soest Gymnasium 163 m
Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 493 m
Sekundarschule Soest Sekundarschule 497 m
Clarenbach-Schule Soest (Teilstandort) Grundschule 562 m
Bruno-Grundschule Grundschule 621 m
Sekundarschule Soest Sekundarschule 650 m
Clarenbach-Schule Soest Grundschule 720 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Immermannwall in Soest eine gute Wohnlage?

Der Immermannwall hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Immermannwall?

Der Bodenrichtwert am Immermannwall beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Immermannwall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soest, Archigymnasium (Bus) ist 71 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Immermannwall?

Im Umkreis von 1 km um den Immermannwall befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Immermannwall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Immermannwall liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.