Kohlbrink

Soest · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kohlbrink

Der Kohlbrink in Soest (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Soest, Bustreff Hansaplatz A (Bus) liegt nur 185 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 63/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 90/100

Bezahlbarkeit 32/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 570 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 570 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 7,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Soest, Bustreff Hansaplatz A (Bus) ist nur 185 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle Soest, Bustreff Hansaplatz A

Entfernung 185 m

Typ Bus

Linien (1 km) 34

C3 C4 531 630 MusikExpress R51 552 644 S11 530 C1 C2 R49 569 R81 C5 647 532 528 T37

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 7 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 28

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (385 m)

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,9 %

Fernwärme 7,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.490

Ausländeranteil 16,5 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Patrokli-Grundschule Grundschule 268 m

Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 689 m

Wiese-Grundschule Grundschule 920 m

Christian-Rohlfs-Realschule Realschule 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kohlbrink in Soest eine gute Wohnlage?

Ja, der Kohlbrink hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kohlbrink?

Der Bodenrichtwert am Kohlbrink beträgt 570 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kohlbrink?

Die nächste Haltestelle Soest, Bustreff Hansaplatz A ist 185 m entfernt. 34 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kohlbrink?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30