Am Wurstekessel

Soest · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Wurstekessel

Am Wurstekessel (Soest, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Soest, Bustreff Hansaplatz A (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 221 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 60/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 570 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 570 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 221 m bis Soest, Bustreff Hansaplatz A (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 34 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Soest, Bustreff Hansaplatz A
Entfernung 221 m
Typ Bus
Linien (1 km) 34
C3 C4 531 630 MusikExpress R51 552 644 S11 530 C1 C2 R49 569 R81 C5 647 532 528 T37

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 7 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (376 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 29 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,4 %
Fernwärme 7,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.448
Ausländeranteil 16,8 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 11 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Patrokli-Grundschule Grundschule 294 m
Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 729 m
Wiese-Grundschule Grundschule 891 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wurstekessel in Soest eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Wurstekessel hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wurstekessel?

Der Bodenrichtwert am Am Wurstekessel beträgt 570 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Wurstekessel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soest, Bustreff Hansaplatz A (Bus) ist 221 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wurstekessel?

Im Umkreis von 1 km um den Am Wurstekessel befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Wurstekessel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Wurstekessel liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.