Kungelmarkt

Soest · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kungelmarkt

Kungelmarkt (Soest, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Soest, Markt liegt nur 56 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 29 Restaurants und 23 Parks.

73
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 77/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 620 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 620 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Soest, Markt (Bus) ist nur 56 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien.

Nächste Haltestelle Soest, Markt
Entfernung 56 m
Typ Bus
Linien (1 km) 36
C3 C4 531 630 MusikExpress R51 552 644 S11 530 C2 R49 C1 569 R81 634 635 C5 647 532

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 5 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 29
Cafés (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (523 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 23 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 60 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,3 %
Fernwärme 4,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.581
Ausländeranteil 15,3 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Patrokli-Grundschule Grundschule 232 m
Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 466 m
Clarenbach-Schule Soest (Teilstandort) Grundschule 851 m
Archigymnasium Soest Gymnasium 901 m
Christian-Rohlfs-Realschule Realschule 913 m
Petri-Grundschule Grundschule 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kungelmarkt in Soest eine gute Wohnlage?

Ja, der Kungelmarkt hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kungelmarkt?

Der Bodenrichtwert am Kungelmarkt beträgt 620 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kungelmarkt?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soest, Markt (Bus) ist 56 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kungelmarkt?

Im Umkreis von 1 km um den Kungelmarkt befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kungelmarkt?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kungelmarkt liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.