Magazingasse

Soest · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Magazingasse

Der Magazingasse in Soest (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Soest, Stiftstraße (Bus) liegt nur 146 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 90/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 440 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 8,4%/Jahr Gentrifizierung

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Soest, Stiftstraße (Bus) ist nur 146 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle Soest, Stiftstraße

Entfernung 146 m

Typ Bus

Linien (1 km) 34

MusikExpress R51 552 644 S11 C2 C1 R81 569 C4 C5 647 532 531 528 T37 T39 X51 R36 C6

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 5 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 25

Cafés (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (332 m)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,0 %

Fernwärme 7,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.227

Ausländeranteil 17,1 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Patrokli-Grundschule Grundschule 419 m

Wiese-Grundschule Grundschule 774 m

Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 837 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Magazingasse in Soest eine gute Wohnlage?

Ja, der Magazingasse hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Magazingasse?

Der Bodenrichtwert am Magazingasse beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Magazingasse?

Die nächste Haltestelle Soest, Stiftstraße ist 146 m entfernt. 34 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Magazingasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 11 Kitas.

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Rankings in Soest

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30