Otto-Boelitz-Weg

Soest · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Otto-Boelitz-Weg

In Soest zählt der Otto-Boelitz-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Soest, Rüthener Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 186 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 5 Restaurants und 34 Parks.

63
Urban Score
Gut
61
Walkability
Transport 63/100
Walkability 61/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 67/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 200 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 186 m bis Soest, Rüthener Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Soest, Rüthener Straße
Entfernung 186 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
R51 C1 C2 S11 R49 634 635 552 MusikExpress 644 530 569 R81 C7

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (1,3 km)

Umgebung

34 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³). Die Schallbelastung ist mit 66 dB Lden überdurchschnittlich.

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 66 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,3 %
Fernwärme 18,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 678
Ausländeranteil 22,4 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Bruno-Grundschule Grundschule 86 m
Sekundarschule Soest Sekundarschule 141 m
Sekundarschule Soest Sekundarschule 154 m
Clarenbach-Schule Soest Grundschule 289 m
Archigymnasium Soest Gymnasium 379 m
Clarenbach-Schule Soest (Teilstandort) Grundschule 488 m
Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 764 m
Johannes-Grundschule Grundschule 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Otto-Boelitz-Weg in Soest eine gute Wohnlage?

Der Otto-Boelitz-Weg hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Otto-Boelitz-Weg?

Der Bodenrichtwert am Otto-Boelitz-Weg beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Otto-Boelitz-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soest, Rüthener Straße (Bus) ist 186 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Otto-Boelitz-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Otto-Boelitz-Weg befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Otto-Boelitz-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Otto-Boelitz-Weg liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.