Reichenbacher Weg

Soest · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Reichenbacher Weg

In Soest zählt der Reichenbacher Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Soest, Südostsiedlung (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 70 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 85 Tausend m² Grünfläche.

50
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 73/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 77/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 130 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 70 m bis Soest, Südostsiedlung (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Soest, Südostsiedlung
Entfernung 70 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
R51 C1 552 635 644 634

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (60 dB Lden).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,3 %
Fernwärme 25,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.200
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Clarenbach-Schule Soest Grundschule 758 m
Bruno-Grundschule Grundschule 887 m
Sekundarschule Soest Sekundarschule 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Reichenbacher Weg in Soest eine gute Wohnlage?

Der Reichenbacher Weg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Reichenbacher Weg?

Der Bodenrichtwert am Reichenbacher Weg beträgt 130 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Reichenbacher Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soest, Südostsiedlung (Bus) ist 70 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Reichenbacher Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Reichenbacher Weg befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Reichenbacher Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Reichenbacher Weg liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.