Rössenerweg

Soest · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rössenerweg

In Soest zählt der Rössenerweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Soest, Sportplatz Am Ardey (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 186 m. Die Umgebung bietet 335 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 63/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bildung 86/100
Bezahlbarkeit 64/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 220 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Soest, Sportplatz Am Ardey (Bus) ist nur 186 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Soest, Sportplatz Am Ardey
Entfernung 186 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
C4 C5 634 531 633 T37 647 552 528 R49 532 569 R81 T35

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - West (682 m)

Umgebung

67 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³). Mit 58 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 67
Grünfläche (500 m) 335.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,8 %
Fernwärme 19,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2010

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 959
Ausländeranteil 9,5 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Georg-Grundschule Grundschule 436 m
Conrad-von-Soest-Gymnasium und Georg-Grundschule Grundschule 481 m
Conrad-von-Soest-Gymnasium Gymnasium 495 m
Börde-Berufskolleg Berufsschule 644 m
LWL Bildungszentrum school 957 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rössenerweg in Soest eine gute Wohnlage?

Der Rössenerweg hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rössenerweg?

Der Bodenrichtwert am Rössenerweg beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rössenerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soest, Sportplatz Am Ardey (Bus) ist 186 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rössenerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Rössenerweg befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rössenerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rössenerweg liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.