Rosenplätze

Soest · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rosenplätze

Rosenplätze (Soest, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Soest, Jakobitor (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 299 m. Auf 175 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

55
Urban Score
Durchschnittlich
34
Walkability
Transport 53/100
Walkability 34/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 81/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 105 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 105 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Soest, Jakobitor (Bus) liegt in 299 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 32 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Soest, Jakobitor
Entfernung 299 m
Typ Bus
Linien (1 km) 32
C3 C4 633 634 C2 635 R49 S11 630 531 MusikExpress R51 552 644 530 C1 569 C5 647 532

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (1,4 km)

Umgebung

35 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,5 µg/m³). 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 621
Ausländeranteil 12,7 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Freie Waldorfschule Soest school 483 m
Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 770 m
Clarenbach-Schule Soest (Teilstandort) Grundschule 802 m
Christian-Rohlfs-Realschule Realschule 881 m
Hannah-Arendt-Gesamtschule Gesamtschule 889 m
Patrokli-Grundschule Grundschule 931 m
Petri-Grundschule Grundschule 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosenplätze in Soest eine gute Wohnlage?

Der Rosenplätze hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 34/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosenplätze?

Der Bodenrichtwert am Rosenplätze beträgt 105 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rosenplätze?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soest, Jakobitor (Bus) ist 299 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosenplätze?

Im Umkreis von 1 km um den Rosenplätze befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rosenplätze?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rosenplätze liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.