Westfälischer-Friede-Weg

Soest · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Westfälischer-Friede-Weg

Westfälischer-Friede-Weg (Soest, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Soest, Klusener Weg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 165 m. Auf 220 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

45
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 65/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 74/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Soest, Klusener Weg (Bus) ist nur 165 m entfernt — sehr gute Anbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Soest, Klusener Weg
Entfernung 165 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
531 C3 633 634 C4 C2 S11 635 R49 630 MusikExpress R51 C1

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - West (1,7 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 44 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³). 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.314
Ausländeranteil 17,2 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 8 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Freie Waldorfschule Soest school 397 m
Hannah-Arendt-Gesamtschule Gesamtschule 501 m
Astrid-Lindgren-Schule school 690 m
Johannes-Grundschule Grundschule 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Westfälischer-Friede-Weg in Soest eine gute Wohnlage?

Der Westfälischer-Friede-Weg hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Westfälischer-Friede-Weg?

Der Bodenrichtwert am Westfälischer-Friede-Weg beträgt 150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Westfälischer-Friede-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soest, Klusener Weg (Bus) ist 165 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Westfälischer-Friede-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Westfälischer-Friede-Weg befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Westfälischer-Friede-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Westfälischer-Friede-Weg liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.