Igelsforst

Solingen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Igelsforst

Der Igelsforst in Solingen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Solingen Obenitter (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 175 m. Die Umgebung bietet 60 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 59/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 520 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 520 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 175 m bis Solingen Obenitter (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Solingen Obenitter
Entfernung 175 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
690 692 682 693 NE22

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Haan (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (58 dB Lden).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 275
Ausländeranteil 20,8 %
Sozialindex (GISD) 68/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Solingen – Remscheid – Wuppertal II
SPD 20,1 %
CDU 28,5 %
GRÜNE 11,2 %
FDP 4,7 %
AfD 18,3 %
Die Linke 8,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,8 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule Westersburg Grundschule 519 m
Erika-Rothstein Schule Standort Deller Straße Grundschule 845 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Igelsforst in Solingen eine gute Wohnlage?

Der Igelsforst hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Solingen. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Igelsforst?

Der Bodenrichtwert am Igelsforst beträgt 520 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Igelsforst?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Solingen Obenitter (Bus) ist 175 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Igelsforst?

Im Umkreis von 1 km um den Igelsforst befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Igelsforst?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Igelsforst liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Igelsforst ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Igelsforst liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Ähnliche Straßen in Solingen

Ittertalstraße Score 48
Lindersberg Score 44
Obenitterstraße Score 44
Heliosweg Score 46
Westersburg Score 43

Mehr über Solingen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Solingen

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Solingen › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.