Verlach

Solingen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Verlach

Der Verlach in Solingen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hilden Südfriedhof Bstg 1 (Bus) liegt nur 272 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
21
Walkability
Transport 38/100
Walkability 21/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 71/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 29/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 670 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 670 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 0,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hilden Südfriedhof Bstg 1 (Bus) ist nur 272 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Hilden Südfriedhof Bstg 1
Entfernung 272 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
741

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum Mediplus Hilden (1,8 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 11
Sozialindex (GISD) 68/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Solingen – Remscheid – Wuppertal II
SPD 20,1 %
CDU 28,5 %
GRÜNE 11,2 %
FDP 4,7 %
AfD 18,3 %
Die Linke 8,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,8 %
BSW 4,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Verlach in Solingen eine gute Wohnlage?

Der Verlach hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Solingen. Der Walkability-Score beträgt 21/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Verlach?

Der Bodenrichtwert am Verlach beträgt 670 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Verlach?

Die nächste Haltestelle Hilden Südfriedhof Bstg 1 ist 272 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: