Zur Bredharter Heide

Hilden · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zur Bredharter Heide

Zur Bredharter Heide (Hilden, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 218 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hilden Kiefernweg Bstg 1 (Bus). Auf 80 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

48
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 58/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 670 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 670 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Hilden Kiefernweg Bstg 1 (Bus) liegt in 218 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hilden Kiefernweg Bstg 1
Entfernung 218 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
741 781 782 E 783 DL5

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum Mediplus Hilden (1,3 km)

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 60 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,5 %
Fernwärme 27,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 419
Ausländeranteil 14,6 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann I
SPD 18,9 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 5,7 %
AfD 15,5 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,8 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 1 Kita — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Astrid-Lindgren-Schule Grundschule 816 m
Wilhelm-Busch-Schule - Zur Verlach Grundschule 838 m
Helmholtz-Gymnasium Gymnasium 856 m
Marie-Colinet-Sekundarschule Sekundarschule 890 m
Grundschule Walder Straße Grundschule 928 m
Freie Christliche Grundschule Hilden Grundschule 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Bredharter Heide in Hilden eine gute Wohnlage?

Der Zur Bredharter Heide hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hilden. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Bredharter Heide?

Der Bodenrichtwert am Zur Bredharter Heide beträgt 670 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zur Bredharter Heide?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hilden Kiefernweg Bstg 1 (Bus) ist 218 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Bredharter Heide?

Im Umkreis von 1 km um den Zur Bredharter Heide befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zur Bredharter Heide?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zur Bredharter Heide liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Zur Bredharter Heide ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Zur Bredharter Heide liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.