Am Alten Stadtgraben

Soltau · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Alten Stadtgraben

Der Am Alten Stadtgraben in Soltau (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Soltau Johanniskirche (Bus) ist 330 m entfernt. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

67
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 51/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 250 €/m² (MK) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Soltau Johanniskirche (Bus) liegt 330 m entfernt. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Soltau Johanniskirche
Entfernung 330 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
RB37 RB38 Heide-Shuttle 4 355 255 305 256 106 150 200 402 HS 4

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 16 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Heidekreis-Klinikum Soltau (1,2 km)

Umgebung

30 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,3 %
Fernwärme 7,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 519
Ausländeranteil 50,3 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis
SPD 24,8 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 9,2 %
FDP 3,7 %
AfD 19,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Freudenthalschule Grundschule 270 m
Pestalozzischule school 675 m
Gymnasium Soltau Gymnasium 870 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Alten Stadtgraben in Soltau eine gute Wohnlage?

Der Am Alten Stadtgraben hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Soltau. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Alten Stadtgraben?

Der Bodenrichtwert am Am Alten Stadtgraben beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Alten Stadtgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soltau Johanniskirche (Bus) ist 330 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Alten Stadtgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Am Alten Stadtgraben befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Alten Stadtgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Alten Stadtgraben liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Soltau

Simon-Aron-Gang Score 70
Sally-Lennhoff-Gang Score 70
Wiltengang Score 70
Vogteigang Score 69
Timmermanngang Score 70

Mehr über Soltau

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Soltau

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Soltau › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.