Auf dem Hoyn

Soltau · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Auf dem Hoyn

Auf dem Hoyn (Soltau, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Soltau Visselhöveder Straße 112 sind es 387 m. Die Umgebung bietet 140 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 33/100

Familie 60/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 110 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 110 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Soltau Visselhöveder Straße 112 (Bus) liegt 387 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Soltau Visselhöveder Straße 112

Entfernung 387 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

256 255 355 305 150

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,1 %

Fernwärme 16,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 327

Ausländeranteil 11,2 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis

SPD 24,8 %

CDU 28,1 %

GRÜNE 9,2 %

FDP 3,7 %

AfD 19,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Busch-Schule school 705 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auf dem Hoyn in Soltau eine gute Wohnlage?

Der Auf dem Hoyn hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Soltau. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auf dem Hoyn?

Der Bodenrichtwert am Auf dem Hoyn beträgt 110 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Auf dem Hoyn?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soltau Visselhöveder Straße 112 (Bus) ist 387 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auf dem Hoyn?

Im Umkreis von 1 km um den Auf dem Hoyn befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Auf dem Hoyn?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Auf dem Hoyn liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.