Fichteweg

Soltau · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fichteweg

In Soltau zählt der Fichteweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Soltau Kantweg (Rehaklinik) liegt nur 121 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 85 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 69/100

Walkability 27/100

Grünflächen 90/100

Bildung 60/100

Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 140 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 140 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 121 m bis Soltau Kantweg (Rehaklinik) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Soltau Kantweg (Rehaklinik)

Entfernung 121 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

355 305 150 256 255 106 402 200

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 6 Ärzte fußläufig erreichbar.

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Heidekreis-Klinikum Soltau (276 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Sibirien (205 m)

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 65,5 %

Fernwärme 61,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 627

Ausländeranteil 12,7 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis

SPD 24,8 %

CDU 28,1 %

GRÜNE 9,2 %

FDP 3,7 %

AfD 19,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufsbildende Schulen I school 520 m

Oberschule Soltau Oberschule 581 m

Gymnasium Soltau Gymnasium 659 m

Berufsbildende Schulen II school 765 m

Hermann-Billung-Schule school 880 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fichteweg in Soltau eine gute Wohnlage?

Der Fichteweg hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Soltau. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fichteweg?

Der Bodenrichtwert am Fichteweg beträgt 140 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fichteweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soltau Kantweg (Rehaklinik) (Bus) ist 121 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fichteweg?

Im Umkreis von 1 km um den Fichteweg befinden sich 5 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fichteweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fichteweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.