Mundschenkweg

Soltau · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mundschenkweg

Der Mundschenkweg in Soltau (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Soltau Parkweg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 104 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 15 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 44/100

Grünflächen 70/100

Bildung 55/100

Familie 66/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 80 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 80 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Soltau Parkweg (Bus) ist nur 104 m entfernt — sehr gute Anbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Soltau Parkweg

Entfernung 104 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

Heide-Shuttle 4 200 106 HS 4 355 255 305 256 150 402

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus MEDICLIN Klinikum Soltau (1,5 km)

Umgebung

15 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,9 %

Fernwärme 10,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 331

Ausländeranteil 20,5 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis

SPD 24,8 %

CDU 28,1 %

GRÜNE 9,2 %

FDP 3,7 %

AfD 19,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberschule Soltau Oberschule 861 m

Gymnasium Soltau Gymnasium 869 m

Pestalozzischule school 887 m

Berufsbildende Schulen I school 919 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mundschenkweg in Soltau eine gute Wohnlage?

Der Mundschenkweg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Soltau. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mundschenkweg?

Der Bodenrichtwert am Mundschenkweg beträgt 80 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mundschenkweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soltau Parkweg (Bus) ist 104 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mundschenkweg?

Im Umkreis von 1 km um den Mundschenkweg befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mundschenkweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mundschenkweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.