Am Unterbach

Spaichingen · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Unterbach

In Spaichingen zählt der Am Unterbach zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Spaichingen Bahnhof liegt mit 882 m eher abseits. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 11 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 25/100

Walkability 51/100

Grünflächen 70/100

Bildung 40/100

Familie 63/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Baden-Württemberg ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Spaichingen →

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 882 m bis Spaichingen Bahnhof ausbaufähig. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Spaichingen Bahnhof

Entfernung 882 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 1

IC87

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum/ MVZ Spaichingen (802 m)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,8 %

Fernwärme 40,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 197

Ausländeranteil 24,5 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rottweil – Tuttlingen

CDU 34,4 %

SPD 10,8 %

GRÜNE 7,8 %

FDP 6,1 %

AfD 27,1 %

Die Linke 4,7 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Technikgebäude Realschule Spaichingen Realschule 679 m

Realschule Spaichingen Realschule 739 m

Erwin-Teufel Kreisberufsschule Berufsschule 881 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Unterbach in Spaichingen eine gute Wohnlage?

Der Am Unterbach hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Spaichingen. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Unterbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Spaichingen Bahnhof (Bahn) ist 882 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Unterbach?

Im Umkreis von 1 km um den Am Unterbach befinden sich 3 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Unterbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Unterbach liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.