Grafengässchen

Speyer · Rheinland-Pfalz

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grafengässchen

In Speyer zählt der Grafengässchen zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 45 Restaurants und 32 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Bildung 70/100

Familie 76/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Speyer →

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 24 Nahversorgern (1 Supermarkt, 9 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 45

Cafés (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Tagesklinik Speyer - Pfalzklinikum für Psychiatrie und Neurologie (544 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 59,3 %

Fernwärme 26,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.187

Ausländeranteil 19,0 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neustadt – Speyer

SPD 18,1 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 11,8 %

FDP 4,9 %

AfD 20,4 %

FREIE WÄHLER 1,9 %

Die Linke 5,6 %

Tierschutzpartei 1,2 %

Volt 0,9 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Volkshochschule Speyer school 196 m

Edith-Stein-Schule school 509 m

Edith-Stein-Realschule Realschule 551 m

Edith-Stein-Gymnasium Gymnasium 590 m

Freie Reformschule Speyer school 656 m

Zeppelinschule school 771 m

Integrierte Gesamtschule Speyer Georg Friedrich Kolb Gesamtschule 771 m

Klosterschule St. Magdalena school 792 m

Salierschule school 831 m

Gymnasium am Kaiserdom Gymnasium 833 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grafengässchen in Speyer eine gute Wohnlage?

Der Grafengässchen hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Speyer. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grafengässchen?

Im Umkreis von 1 km um den Grafengässchen befinden sich 12 Schulen (2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Grafengässchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Grafengässchen liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.