Latzwall

Spreenhagen · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Latzwall

In Spreenhagen zählt der Latzwall zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Spreenhagen, Latzwall I (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 47 m. Die Umgebung bietet 15 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 64/100
Walkability 5/100
Grünflächen 38/100
Familie 25/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 25 €/m² ({'art': '1200'}) ausgewiesen (Stand 2019).

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 47 m bis Spreenhagen, Latzwall I (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Spreenhagen, Latzwall I
Entfernung 47 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
427 426

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1910

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 63
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Frankfurt (Oder) – Oder-Spree
SPD 13,6 %
AfD 35,4 %
CDU 16,6 %
FDP 3,1 %
GRÜNE 4,8 %
Die Linke 10,6 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,6 %
BSW 12,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Latzwall in Spreenhagen eine gute Wohnlage?

Der Latzwall hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Spreenhagen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Latzwall?

Der Bodenrichtwert am Latzwall beträgt 25 €/m² (Stand 2019) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Latzwall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Spreenhagen, Latzwall I (Bus) ist 47 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Latzwall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Latzwall liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.