Georgenhöhe

Spremberg · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Georgenhöhe

In Spremberg zählt der Georgenhöhe zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Spremberg, Beethovenstr. liegt nur 247 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 8 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 29/100

Grünflächen 62/100

Bildung 22/100

Familie 47/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 50 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 50 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 247 m bis Spremberg, Beethovenstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Spremberg, Beethovenstr.

Entfernung 247 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

RB65 879 872 885 880 793 800 884

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Spremberg (1,4 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,9 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,1 %

Fernwärme 20,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 503

Ausländeranteil 6,1 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße

SPD 14,0 %

AfD 39,0 %

CDU 15,9 %

FDP 3,2 %

GRÜNE 4,0 %

Die Linke 9,2 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufsorientierte Oberschule Spremberg - Standort 2 Oberschule 649 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Georgenhöhe in Spremberg eine gute Wohnlage?

Der Georgenhöhe hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Spremberg. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Georgenhöhe?

Der Bodenrichtwert am Georgenhöhe beträgt 50 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Georgenhöhe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Spremberg, Beethovenstr. (Bus) ist 247 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Georgenhöhe?

Im Umkreis von 1 km um den Georgenhöhe befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Georgenhöhe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Georgenhöhe liegt im Jahresmittel bei 9,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.