Zur Morgenröte

Spremberg · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Zur Morgenröte

In Spremberg zählt der Zur Morgenröte zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Spremberg, Zedlitzstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 213 m. Mit 3 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

54
Urban Score
Durchschnittlich
71
Walkability
Transport 60/100
Walkability 71/100
Grünflächen 38/100
Bildung 58/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m² ({'art': '1200'}) (Stand 2020).

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 213 m bis Spremberg, Zedlitzstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Spremberg, Zedlitzstr.
Entfernung 213 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
886 872 793 873 800 880 879 885 884

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Spremberg (384 m)

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,8 %
Fernwärme 72,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 836
Ausländeranteil 6,7 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße
SPD 14,0 %
AfD 39,0 %
CDU 15,9 %
FDP 3,2 %
GRÜNE 4,0 %
Die Linke 9,2 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Grundschule Kollerberg Grundschule 171 m
Berufsorientierte Oberschule Spremberg Oberschule 859 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Morgenröte in Spremberg eine gute Wohnlage?

Der Zur Morgenröte hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Spremberg. Der Walkability-Score beträgt 71/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Morgenröte?

Der Bodenrichtwert am Zur Morgenröte beträgt 40 €/m² (Stand 2020) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zur Morgenröte?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Spremberg, Zedlitzstr. (Bus) ist 213 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Morgenröte?

Im Umkreis von 1 km um den Zur Morgenröte befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zur Morgenröte?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zur Morgenröte liegt im Jahresmittel bei 9,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Zedlitzstraße Score 53
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Eigener Aufbau Score 46
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.