Kohlstedter Weg

Springe · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kohlstedter Weg

In Springe zählt der Kohlstedter Weg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Völksen Auffahrt B217 sind es 505 m. Auf 10 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 31/100

Walkability 5/100

Grünflächen 30/100

Bildung 41/100

Familie 46/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 185 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 185 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Völksen Auffahrt B217 sind 505 m Fußweg notwendig. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Völksen Auffahrt B217

Entfernung 505 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

383 320 382

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit PM2,5 von 3,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,5 %

Fernwärme 21,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 575

Ausländeranteil 27,3 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land II

SPD 24,1 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 4,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Christian Flemes Grundschule 990 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kohlstedter Weg in Springe eine gute Wohnlage?

Der Kohlstedter Weg hat einen Urban Score von 28/100 — eine eher einfache Wohnlage in Springe. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kohlstedter Weg?

Der Bodenrichtwert am Kohlstedter Weg beträgt 185 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kohlstedter Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Völksen Auffahrt B217 (Bus) ist 505 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kohlstedter Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Kohlstedter Weg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kohlstedter Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kohlstedter Weg liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.