Cosmae-Kirchhof

Stade · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Cosmae-Kirchhof

Der Cosmae-Kirchhof in Stade (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 255 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Stade, Pferdemarkt (Bus). Mit 4 Supermärkten und 11 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 57/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 94/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (MK) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Stade, Pferdemarkt (Bus) ist nur 255 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 49 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Stade, Pferdemarkt
Entfernung 255 m
Typ Bus
Linien (1 km) 49
S5 S3 RE5 SEV EV 2721 2007 2021 2370 2061 2060 2026 2025 2005 2004 2001 2008 2037 2372 2051

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 5 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 46
Cafés (500 m) 19
Nächstes Krankenhaus Klinik Dr. Hancken (754 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 64,1 %
Fernwärme 16,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.789
Ausländeranteil 20,3 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Grundschule am Burggraben Grundschule 339 m
Grundschule am Burggraben Grundschule 352 m
IHK Bildungszentrum school 577 m
BBS III school 680 m
Vincent-Lübeck-Gymnasium Gymnasium 691 m
Stader Privatschule school 731 m
Berufsbildende Schulen II (BBS II) Stade school 848 m
BBS Zentrum Ost school 928 m
BBS III Stade school 930 m
BBS Zentrum West school 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Cosmae-Kirchhof in Stade eine gute Wohnlage?

Ja, der Cosmae-Kirchhof hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Stade. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Cosmae-Kirchhof?

Der Bodenrichtwert am Cosmae-Kirchhof beträgt 600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Cosmae-Kirchhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stade, Pferdemarkt (Bus) ist 255 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 49 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Cosmae-Kirchhof?

Im Umkreis von 1 km um den Cosmae-Kirchhof befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Cosmae-Kirchhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Cosmae-Kirchhof liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.