Dubbenstieg

Stade · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dubbenstieg

Dubbenstieg (Stade, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 103 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Stade, Bronzeschmiede (Bus).

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 4/100

Grünflächen 19/100

Bildung 61/100

Familie 56/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 260 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 260 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 103 m bis Stade, Bronzeschmiede (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 24 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Stade, Bronzeschmiede

Entfernung 103 m

Typ Bus

Linien (1 km) 24

2018 2376 2370 2061 2060 2001 2805-AST 2870 2805 2870-AST 2005 2722 2721 2021 2012 2372 2051 2026 2037 2025

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Klinik Dr. Hancken (1,5 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,2 %

Fernwärme 21,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 589

Ausländeranteil 24,8 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stade I – Rotenburg II

SPD 22,0 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,0 %

AfD 18,3 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pestalozzi Grundschule Grundschule 617 m

Realschule Camper Höhe Realschule 898 m

Friedrich-Fröbel-Schule school 936 m

Athenaeum school 938 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dubbenstieg in Stade eine gute Wohnlage?

Der Dubbenstieg hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stade. Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dubbenstieg?

Der Bodenrichtwert am Dubbenstieg beträgt 260 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dubbenstieg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stade, Bronzeschmiede (Bus) ist 103 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dubbenstieg?

Im Umkreis von 1 km um den Dubbenstieg befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dubbenstieg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dubbenstieg liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.