Dubbenweg

Stade · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Dubbenweg

Dubbenweg (Stade, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 113 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Stade, Hempbarg (Bus). Die Umgebung bietet 50 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 70/100

Walkability 36/100

Grünflächen 70/100

Bildung 48/100

Familie 63/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 225 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 225 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Stade, Hempbarg (Bus) liegt in 113 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Stade, Hempbarg

Entfernung 113 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

2005 2004 2722 2721 2021 2805-AST 2805 2018 2376 2370 2061 2060 2001 2012 2870-AST 2870

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Apotheke und 1 Arzt.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Klinik Dr. Hancken (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,9 %

Fernwärme 23,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 937

Ausländeranteil 17,4 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stade I – Rotenburg II

SPD 22,0 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,0 %

AfD 18,3 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pestalozzi Grundschule Grundschule 415 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dubbenweg in Stade eine gute Wohnlage?

Der Dubbenweg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stade. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dubbenweg?

Der Bodenrichtwert am Dubbenweg beträgt 225 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dubbenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stade, Hempbarg (Bus) ist 113 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dubbenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Dubbenweg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dubbenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dubbenweg liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.