Justus-Delbrück-Weg

Stade · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Justus-Delbrück-Weg

Der Justus-Delbrück-Weg in Stade (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 176 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Stade, Carl-von-Ossietzky-Weg (Bus). Die Umgebung bietet 15 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 59/100
Walkability 5/100
Grünflächen 38/100
Bildung 42/100
Familie 56/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 205 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 205 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 176 m bis Stade, Carl-von-Ossietzky-Weg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Stade, Carl-von-Ossietzky-Weg
Entfernung 176 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
2007 2807-AST 2807 2721 2021

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,0 %
Fernwärme 25,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2005

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 596
Ausländeranteil 33,4 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Freie Waldorfschule Stade school 542 m
Förderschule Ottenbeck Förderschule 723 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Justus-Delbrück-Weg in Stade eine gute Wohnlage?

Der Justus-Delbrück-Weg hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stade. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Justus-Delbrück-Weg?

Der Bodenrichtwert am Justus-Delbrück-Weg beträgt 205 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Justus-Delbrück-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stade, Carl-von-Ossietzky-Weg (Bus) ist 176 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Justus-Delbrück-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Justus-Delbrück-Weg befinden sich 4 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Justus-Delbrück-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Justus-Delbrück-Weg liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.