Obstmarschweg

Stade · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Obstmarschweg

Der Obstmarschweg in Stade (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 70 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bützfleth(Stade) Kirche (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 75/100

Walkability 44/100

Grünflächen 59/100

Bildung 22/100

Familie 45/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 62 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 62 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Bützfleth(Stade) Kirche (Bus) liegt in 70 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Bützfleth(Stade) Kirche

Entfernung 70 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

2026 2025 2075 2017 2806 2800 2037 ERadB Linie 1 2620

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Umgebung

Begegnungspark Bützfleht liegt als nächster Park in 25 m Entfernung. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Nächster Park Begegnungspark Bützfleht (25 m)

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 1,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,7 %

Fernwärme 35,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 296

Ausländeranteil 43,5 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stade I – Rotenburg II

SPD 22,0 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,0 %

AfD 18,3 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Häufig gestellte Fragen

Ist der Obstmarschweg in Stade eine gute Wohnlage?

Der Obstmarschweg hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stade. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Obstmarschweg?

Der Bodenrichtwert am Obstmarschweg beträgt 62 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Obstmarschweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bützfleth(Stade) Kirche (Bus) ist 70 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Obstmarschweg?

Im Umkreis von 1 km um den Obstmarschweg befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Obstmarschweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Obstmarschweg liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 1,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.