Pottwärder

Stade · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pottwärder

Pottwärder (Stade, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Stade, Schiffertor/Wallstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 104 m. Mit 3 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 71/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 330 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 104 m bis Stade, Schiffertor/Wallstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 49 Linien.

Nächste Haltestelle Stade, Schiffertor/Wallstraße
Entfernung 104 m
Typ Bus
Linien (1 km) 49
S5 S3 RE5 SEV EV 2721 2007 2021 2370 2061 2060 2026 2025 2005 2004 2001 2008 2037 2372 2051

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 6 Bäckereien, 5 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 45
Cafés (500 m) 19
Nächstes Krankenhaus Klinik Dr. Hancken (731 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,9 %
Fernwärme 12,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.613
Ausländeranteil 20,4 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule am Burggraben Grundschule 287 m
Grundschule am Burggraben Grundschule 310 m
Vincent-Lübeck-Gymnasium Gymnasium 554 m
BBS III school 571 m
Stader Privatschule school 649 m
Berufsbildende Schulen II (BBS II) Stade school 701 m
IHK Bildungszentrum school 751 m
BBS Zentrum West school 794 m
BBS Zentrum Ost school 813 m
BBS III Stade school 814 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pottwärder in Stade eine gute Wohnlage?

Ja, der Pottwärder hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Stade. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pottwärder?

Der Bodenrichtwert am Pottwärder beträgt 330 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pottwärder?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stade, Schiffertor/Wallstraße (Bus) ist 104 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 49 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pottwärder?

Im Umkreis von 1 km um den Pottwärder befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Pottwärder?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pottwärder liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.