Am Losbergpark

Stadtlohn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Losbergpark

In Stadtlohn zählt der Am Losbergpark zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 4 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Stadtlohn, Losberg (Bus). Mit 3 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 84/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 67/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 200 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Stadtlohn, Losberg (Bus) ist nur 4 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Stadtlohn, Losberg
Entfernung 4 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
B7 R61 763 861 862 753 R76 762 D76 860 868 N17 T7

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ) Stadtlohn (969 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 77 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 77
Grünfläche (500 m) 385.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 604
Ausländeranteil 10,9 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Borken II
SPD 17,4 %
CDU 42,4 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 4,4 %
AfD 13,3 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Losbergschule school 96 m
Herta-Lebenstein-Realschule Realschule 375 m
Hilgenbergschule Grundschule 685 m
vhs, aktuelles forum school 714 m
St.-Anna-Realschule Realschule 760 m
Fliednerschule school 790 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Losbergpark in Stadtlohn eine gute Wohnlage?

Der Am Losbergpark hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stadtlohn. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Losbergpark?

Der Bodenrichtwert am Am Losbergpark beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Losbergpark?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stadtlohn, Losberg (Bus) ist 4 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Losbergpark?

Im Umkreis von 1 km um den Am Losbergpark befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Losbergpark?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Losbergpark liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Losbergpark ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Losbergpark liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.