Fahrenholzer Weg

Stäbelow · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Fahrenholzer Weg

Fahrenholzer Weg (Stäbelow, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Stäbelow, Dorfplatz (Bus) in 546 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 30 Tausend m² Grünfläche.

29
Urban Score
Unterdurchschnittlich
14
Walkability
Transport 26/100
Walkability 14/100
Grünflächen 53/100
Bildung 15/100
Familie 43/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 315 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 315 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Stäbelow, Dorfplatz (Bus) ist in 546 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Stäbelow, Dorfplatz
Entfernung 546 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
137 102

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,1 %
Fernwärme 21,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 285
Ausländeranteil 6,1 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fahrenholzer Weg in Stäbelow eine gute Wohnlage?

Der Fahrenholzer Weg hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stäbelow. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fahrenholzer Weg?

Der Bodenrichtwert am Fahrenholzer Weg beträgt 315 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fahrenholzer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stäbelow, Dorfplatz (Bus) ist 546 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Fahrenholzer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fahrenholzer Weg liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.