Anni-Krauss-Straße

Stahnsdorf · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Anni-Krauss-Straße

Anni-Krauss-Straße (Stahnsdorf, Brandenburg) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Stahnsdorf, Gymnasium sind es 326 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 10 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 31/100

Grünflächen 70/100

Bildung 39/100

Familie 55/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 600 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Stahnsdorf, Gymnasium (Bus) ist in 326 m zu erreichen. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Stahnsdorf, Gymnasium

Entfernung 326 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

627 624 622 N12 X1 N13 601 602

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Bebelplatz (1,9 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 71,2 %

Fernwärme 90,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.002

Ausländeranteil 9,2 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Vicco-von-Bülow-Gymnasium Gymnasium 272 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Anni-Krauss-Straße in Stahnsdorf eine gute Wohnlage?

Der Anni-Krauss-Straße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stahnsdorf. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Anni-Krauss-Straße?

Der Bodenrichtwert am Anni-Krauss-Straße beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Anni-Krauss-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stahnsdorf, Gymnasium (Bus) ist 326 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Anni-Krauss-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Anni-Krauss-Straße befinden sich 1 Schulen (1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Anni-Krauss-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Anni-Krauss-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.