Biomalzspange

Stahnsdorf · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Biomalzspange

In Stahnsdorf zählt der Biomalzspange zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Teltow, Bremer Str. (Bus) ist 421 m entfernt. Auf 10 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 12/100

Grünflächen 30/100

Bildung 83/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² ({'art': '1310'}) (Stand 2011).

Bodenrichtwert 75 €/m²

Nutzungsart {'art': '1310'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Teltow, Bremer Str. (Bus) liegt 421 m entfernt. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Teltow, Bremer Str.

Entfernung 421 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

627 626 602 X1 624 601 629 X10 184 N13 620 BER2

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Teltow (783 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 97

Ausländeranteil 21,4 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Evangelisches Gymnasium Kleinmachnow Gymnasium 614 m

Oberstufenzentrum Technik school 672 m

Evangelische Grundschule Kleinmachnow Grundschule 725 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Biomalzspange in Stahnsdorf eine gute Wohnlage?

Der Biomalzspange hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stahnsdorf. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Biomalzspange?

Der Bodenrichtwert am Biomalzspange beträgt 75 €/m² (Stand 2011) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Biomalzspange?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Teltow, Bremer Str. (Bus) ist 421 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Biomalzspange?

Im Umkreis von 1 km um den Biomalzspange befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Biomalzspange?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Biomalzspange liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.