Gütergotzer Weg

Stahnsdorf · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gütergotzer Weg

Gütergotzer Weg (Stahnsdorf, Brandenburg) gilt als eine Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Güterfelde, Berliner Str. liegt nur 150 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 15 Tausend m² Grünfläche.

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 52/100
Walkability 10/100
Grünflächen 38/100
Bildung 22/100
Familie 47/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 180 €/m² ({'art': '1300'}) (Stand 2023).

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart {'art': '1300'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 150 m bis Güterfelde, Berliner Str. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Güterfelde, Berliner Str.
Entfernung 150 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
627 624

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,2 %
Fernwärme 43,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 360
Ausländeranteil 7,0 %
Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gütergotzer Weg in Stahnsdorf eine gute Wohnlage?

Der Gütergotzer Weg hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stahnsdorf. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gütergotzer Weg?

Der Bodenrichtwert am Gütergotzer Weg beträgt 180 €/m² (Stand 2023) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gütergotzer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Güterfelde, Berliner Str. (Bus) ist 150 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Gütergotzer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gütergotzer Weg liegt im Jahresmittel bei 6,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.