Kuhlmaystraße

Stahnsdorf · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kuhlmaystraße

In Stahnsdorf zählt der Kuhlmaystraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 221 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Stahnsdorf, Heinrich-Zille-Schule (Bus). Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 2 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 31/100

Grünflächen 30/100

Bildung 26/100

Familie 31/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2010).

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Stahnsdorf, Heinrich-Zille-Schule (Bus) liegt in 221 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Stahnsdorf, Heinrich-Zille-Schule

Entfernung 221 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

N12 627 624 622 X1 N13 601 602

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,6 %

Fernwärme 43,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 332

Ausländeranteil 13,6 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Heinrich Zille Grundschule 268 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kuhlmaystraße in Stahnsdorf eine gute Wohnlage?

Der Kuhlmaystraße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stahnsdorf. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kuhlmaystraße?

Der Bodenrichtwert am Kuhlmaystraße beträgt 120 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kuhlmaystraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stahnsdorf, Heinrich-Zille-Schule (Bus) ist 221 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kuhlmaystraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kuhlmaystraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kuhlmaystraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kuhlmaystraße liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.