Am Georgenbach

Starnberg · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Georgenbach

In Starnberg zählt der Am Georgenbach zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Starnberg, Friedenskirche (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 84 m. Mit 4 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 54/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 84/100
Familie 76/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Starnberg →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 84 m bis Starnberg, Friedenskirche (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Starnberg, Friedenskirche
Entfernung 84 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 5 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 27
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Augenklinik Starnberg AKS (238 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,2 %
Fernwärme 8,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.386
Ausländeranteil 23,6 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Starnberg – Landsberg am Lech
CSU 38,7 %
SPD 11,5 %
GRÜNE 16,8 %
FDP 5,8 %
AfD 13,5 %
FREIE WÄHLER 2,7 %
Die Linke 5,2 %
dieBasis 0,4 %
Volt 0,7 %
BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Staatliche Fachoberschule Starnberg Oberschule 407 m
Gymnasium Starnberg Gymnasium 466 m
Ferdinand-Maria-Grundschule Grundschule 652 m
Mittelschule Starnberg school 697 m
Grundschule Starnberg Grundschule 719 m
Staatliches Berufliches Zentrum Starnberg school 838 m
Montessorischule Starnberg school 909 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Georgenbach in Starnberg eine gute Wohnlage?

Der Am Georgenbach hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Starnberg. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Georgenbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Starnberg, Friedenskirche (Bus) ist 84 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Georgenbach?

Im Umkreis von 1 km um den Am Georgenbach befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Georgenbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Georgenbach liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.