Kühlenrott

Staufenberg · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kühlenrott

Kühlenrott (Staufenberg, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Staufenberg-Landwehrhagen Rathaus (Bus) in 412 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 9 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 38/100

Walkability 68/100

Grünflächen 66/100

Bildung 22/100

Familie 48/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 18 €/m² (G) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 18 €/m²

Nutzungsart G

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Staufenberg-Landwehrhagen Rathaus sind 412 m Fußweg notwendig. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Staufenberg-Landwehrhagen Rathaus

Entfernung 412 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

33 71 30 72

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 97

Ausländeranteil 8,6 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Göttingen I

SPD 22,0 %

CDU 25,6 %

GRÜNE 15,7 %

FDP 4,0 %

AfD 14,5 %

Die Linke 11,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hermann-Gmeier-Schule school 682 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kühlenrott in Staufenberg eine gute Wohnlage?

Der Kühlenrott hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Staufenberg. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kühlenrott?

Der Bodenrichtwert am Kühlenrott beträgt 18 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kühlenrott?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Staufenberg-Landwehrhagen Rathaus (Bus) ist 412 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kühlenrott?

Im Umkreis von 1 km um den Kühlenrott befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kühlenrott?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kühlenrott liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.