Gülzower Damm

Stavenhagen · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Gülzower Damm

Der Gülzower Damm in Stavenhagen (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Stadthof (Bus) in 703 m.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Transport 35/100

Bildung 33/100

Familie 34/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 50 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 50 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Stadthof sind 703 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Stadthof

Entfernung 703 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

426 400 424 421 423 422 405 425 301

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit PM2,5 von 9,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2005

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7

Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III

SPD 11,4 %

AfD 39,8 %

CDU 17,9 %

Die Linke 10,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 3,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Haus II school 553 m

KGS Stavenhagen school 602 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gülzower Damm in Stavenhagen eine gute Wohnlage?

Der Gülzower Damm hat einen Urban Score von 22/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stavenhagen. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gülzower Damm?

Der Bodenrichtwert am Gülzower Damm beträgt 50 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gülzower Damm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stadthof (Bus) ist 703 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gülzower Damm?

Im Umkreis von 1 km um den Gülzower Damm befinden sich 2 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gülzower Damm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gülzower Damm liegt im Jahresmittel bei 9,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.