Ivenacker Straße

Stavenhagen · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ivenacker Straße

Der Ivenacker Straße in Stavenhagen (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 252 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Stavenhagen, ZOB (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Restaurants und 5 Parks.

60
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 57/100
Walkability 84/100
Grünflächen 49/100
Bildung 68/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 50 €/m²
Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Stavenhagen, ZOB (Bus) ist nur 252 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Stavenhagen, ZOB
Entfernung 252 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
400 405 426 424 421 423 425 301 422 020 112 420

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,0 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,1 %
Fernwärme 39,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 650
Ausländeranteil 19,1 %
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III
SPD 11,4 %
AfD 39,8 %
CDU 17,9 %
Die Linke 10,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 3,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Fritz-Reuter-Grundschule Grundschule 379 m
Fritz-Reuter-Grundschule Grundschule 387 m
KGS Stavenhagen school 707 m
Haus II school 711 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ivenacker Straße in Stavenhagen eine gute Wohnlage?

Der Ivenacker Straße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stavenhagen. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ivenacker Straße?

Der Bodenrichtwert am Ivenacker Straße beträgt 50 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ivenacker Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stavenhagen, ZOB (Bus) ist 252 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ivenacker Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Ivenacker Straße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ivenacker Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ivenacker Straße liegt im Jahresmittel bei 9,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.