Am Roofensee

Stechlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Roofensee

Am Roofensee (Stechlin, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Menz, Am Friedensplatz liegt nur 198 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 12/100

Grünflächen 82/100

Bildung 7/100

Familie 36/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 22 €/m² ({'art': '1210'}) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 22 €/m²

Nutzungsart {'art': '1210'}

ÖPNV & Infrastruktur

Menz, Am Friedensplatz (Bus) liegt in 198 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Menz, Am Friedensplatz

Entfernung 198 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

834 851 847 839 836

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Nächster Park Friedensplatz (108 m)

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 2,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,1 %

Fernwärme 37,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 153

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Theodor Fontane Schule school 821 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Roofensee in Stechlin eine gute Wohnlage?

Der Am Roofensee hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stechlin. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Roofensee?

Der Bodenrichtwert am Am Roofensee beträgt 22 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Roofensee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Menz, Am Friedensplatz (Bus) ist 198 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Roofensee?

Im Umkreis von 1 km um den Am Roofensee befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Roofensee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Roofensee liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 2,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.