Flinterei

Stedesdorf · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Flinterei

In Stedesdorf zählt der Flinterei zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Osteraccum, Gaste1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 197 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 85 Tausend m² Grünfläche.

31
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 48/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 45 €/m² (MD) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 45 €/m²
Nutzungsart MD

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 197 m bis Osteraccum, Gaste1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Osteraccum, Gaste1
Entfernung 197 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
363 340

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 124
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund
SPD 25,5 %
CDU 26,4 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 4,0 %
AfD 20,2 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Flinterei in Stedesdorf eine gute Wohnlage?

Der Flinterei hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stedesdorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Flinterei?

Der Bodenrichtwert am Flinterei beträgt 45 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Flinterei?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osteraccum, Gaste1 (Bus) ist 197 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Flinterei?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Flinterei liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.