Schwalbennest

Stedesdorf · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Schwalbennest

Schwalbennest (Stedesdorf, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Esens, NIGE, Mast 1 sind es 395 m. Die Umgebung bietet 55 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 16/100

Grünflächen 70/100

Bildung 31/100

Familie 42/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 70 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 70 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Esens, NIGE, Mast 1 sind 395 m Fußweg notwendig. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Esens, NIGE, Mast 1

Entfernung 395 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

363 365 378 345 340 362 K1 490 K3

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 279

Ausländeranteil 12,3 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund

SPD 25,5 %

CDU 26,4 %

GRÜNE 8,4 %

FDP 4,0 %

AfD 20,2 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Niedersächsisches Internatsgymnasium Esens Gymnasium 409 m

Niedersächsisches Internatsgymnasium Esens Gymnasium 664 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwalbennest in Stedesdorf eine gute Wohnlage?

Der Schwalbennest hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stedesdorf. Der Walkability-Score beträgt 16/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwalbennest?

Der Bodenrichtwert am Schwalbennest beträgt 70 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwalbennest?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Esens, NIGE, Mast 1 (Bus) ist 395 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwalbennest?

Im Umkreis von 1 km um den Schwalbennest befinden sich 2 Schulen (2 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schwalbennest?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schwalbennest liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.