Böddings Hof

Steinfurt · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Böddings Hof

In Steinfurt zählt der Böddings Hof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Borghorst, Amselweg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 97 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

44
Urban Score
Durchschnittlich
30
Walkability
Transport 72/100
Walkability 30/100
Grünflächen 19/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 64/100
Familie 59/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 225 €/m² (WA - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 225 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Borghorst, Amselweg (Bus) ist nur 97 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Borghorst, Amselweg
Entfernung 97 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
B2 N5 153 156 178 R73 183 R74 R75 177 154

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus UKM Marienhospital Steinfurt (829 m)

Umgebung

Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,0 %
Fernwärme 45,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 734
Ausländeranteil 26,7 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Heinrich-Neuy Schule school 668 m
Marienschule school 867 m
Städtisches Gymnasium Borghorst Gymnasium 875 m
Schulgelände Michael-Ende-Schule school 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Böddings Hof in Steinfurt eine gute Wohnlage?

Der Böddings Hof hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Steinfurt. Der Walkability-Score beträgt 30/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Böddings Hof?

Der Bodenrichtwert am Böddings Hof beträgt 225 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Böddings Hof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Borghorst, Amselweg (Bus) ist 97 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Böddings Hof?

Im Umkreis von 1 km um den Böddings Hof befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Böddings Hof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Böddings Hof liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.